NG体育龙盛湾上位于上海市静安区天目中路88弄，地处苏河湾板块核心区域，是集住宅、商业、办公于一体的约55万平方米城市综合体——博懋广场的重要组成部分。项目由龙盛集团倾力打造，总建筑面积约12.8万平方米，规划有8栋18-25层高层住宅，总户数580户，主力户型为建面约105-180㎡的3-5房，满足不同家庭的居住需求。

　　区位优势龙盛湾上占据得天独厚的地理位置，紧邻南北高架、北横通道及内环高架，自驾出行便捷。轨交方面，直线号线中山北路站，直线号线年通车），通达各大主流商圈。此外，项目周边商业氛围浓厚，1公里内有大宁国际商业广场，2公里可达久光中心，3公里范围内有静安大悦城等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

　　：主力户型涵盖105㎡三房、143㎡四房及180㎡五房，均采用大面宽、短进深设计，确保室内充足的自然采光NG体育。其中，143㎡四房南北通透，双套间设计，得房率高达79%；180㎡五房拥有8米横厅及双阳台，空间阔绰，适合大家庭居住。

　　：外立面采用浅灰色铝板搭配古铜色金属线%，三层中空Low-E玻璃有效隔音隔热。社区内规划有2500㎡会所，含25米恒温泳池、瑜伽室等设施，提升居住品质。

　　项目价值龙盛湾上作为苏河湾板块的高端住宅项目，不仅占据了稀缺的城市资源，更在产品设计上注重个性彰显和纯粹圈层的营造。项目均价约14.5万元/㎡，较同区域改善项目低1%-2%NG体育，性价比凸显。随着静安城市更新的推进，项目居住价值与资产潜力持续提升，是内环内优选置业项目。上海静安龙盛湾上售楼处电话：☎【售楼处电话】

　　地铁3站内，涵盖了包括陆家嘴、人民广场、豫园、南京西路、南京东路、外滩等城市CBD。在上海，这个项目地段算得上塔尖之上。

　　其次，项目位于冉冉升起的苏河湾，苏河湾厉害就厉害在：一它是苏州河北岸为数不多的中央活动区（CAZ），能级更高意味着更多的话语权。

　　二正在大刀阔斧城市更新，上海内环多数地区发展已固化，有城市更新已然不容易，而苏河湾更是大面积的城市更新，未来整个片区面貌将华丽转身，土地价值自然也会更上一个台阶。

　　目前，项目南侧的苏河湾中心已经建造完成，这里有约4.2万方绿湾公园、约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建、近200米高滨水写字楼集群和湾区云端精筑等五大业态，比肩纽约哈德逊广场。

　　项目周边皆是知名开发商的超大规模综合体项目，且正以肉眼可见的速度在兑现。

　　而项目本身，也是一个综合体项目，包括超高层住宅、石库门风貌别墅、办公塔楼及商业裙房组成。

　　其中，商办部分则由1栋约320米（主塔）和1栋约150米（副塔）超高层办公楼和商业裙房组成，地上约26万㎡，地下约8万㎡。未来将有各类业态及高端品牌入驻，届时将刷新苏河湾板块商业新格局。

　　住宅部分，项目拥有三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。

　　可见，不久的将来，苏河湾将是一个高格调商业办公、精致街区、文保建筑、绿地公园一路连缀的NG体育，散发文艺氛围、人文底蕴的区域。

　　而龙盛湾上的产品力，在豪宅遍地的苏河湾，也称得上出众。这一点从项目所聘请的设计团队中就能看出来：

　　整个项目从整体格调到立面细节，从园林到室内精装，龙盛湾上都做到了同板块更优。具体来看：

　　立面上， 项目 现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格，历久弥新。

　　同时，住宅建筑采用塔冠的设计。这样一座国际前沿审美流体的建筑，这是新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。

　　仪式感上， 项目打造了 地上地下双大堂 的设计，给业主更强烈的入户仪式感。

　　同时。在艺术入户大堂的墙面上铺陈亚马逊绿天然大理石，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀， 将上海的摩登气息注入归家大堂。

　　同时，项目还打造了 架空层泛会所 NG体育，并且将室内精装标准延伸至架空层内部，结合约5.1米的层高，打造了能满足业主足不出楼的多元化社交需求。

　　最重要的是，项目还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身以及超大规模酒窖的会所，给业主带来更加便捷且潮流的生活方式。

　　园林、景观上， 贝尔高林设计中央主题景观，配合分布式的泛会所打造“公园式度假生活”主题景观，大面积的集中公共绿化，在寸土寸金的内环，实在是奢侈。

　　品种将多选择开花乔木（如紫薇、樱花）搭配多色乔木（如银杏、红枫），营造绚烂优美的植物景观，利用植物的季节变化，力求做到四季园林都有不同的观感。

　　对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的城心来说NG体育，这样大尺度、高绿化率、高仪式感和实用性的社区，或许错过不再。

　　每一座城市，都有一群人，他们以显赫身份与高贵气质，成为时代瞩目者、以绝对的话语权，成为精神领袖者。

　　但遗憾的是，上海今年所有拍出的土地，都有不低于60-100%的中小套比例要求，小户型产品的供应依旧会是未来豪宅市场的主流。

　　而龙盛湾上一批次却推出了建面约149-210㎡纯大面积大平层产品，高度统一的总价段营造出更加高端的高净值居住人群。

　　另外，整个项目的楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，相较于其他超高层住宅常用的剪力墙结构，湾上的墙体会更薄， 在同等得房率的情况下，地毯面积更高。

　　从专业的建筑分析师的分析结论中可以看到，项目整体的得房率可能达到了约74-77%（具体以开发商公示为准）。

　　并且 室内几乎没有承重墙 ，业主后期可根据生活需求进行拆改，实现可以自定义设计。并且 全部飘窗不算面积 ，整体的实际使用面积非常高。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　官方回应！上海星巴克一顾客持续咆哮10分钟，店员被骂哭，旁边还有孩子…情绪不稳定太可怕

　　“海口半夜突响防空警报”，官方发布情况说明：系学校广播突发故障触发，非防空警报

　　延迟退休大局已定！1967-1977年出生的人，3类人发愁，4类人高兴

　　罗技 MX Master 4 鼠标被曝 9 月 30 日推出，售 130 欧元

　　Framework推出新款Laptop 16笔记本：可轻松更换英伟达RTX 5070